После того как выбран участок для новой постройки, спроектирован план, заготовлены материалы, для того чтобы начать строительство дома вы должны перенести его проект на участок, т.е. произвести так называемую разбивку дома то есть разбивку осей фундамента, наиболее точно которую проведет опытный геодезист, но если такой возможности не представляется, все работы можно сделать самому. Чтобы не допустить грубейших ошибок, важно не пренебрегать точностью разметок, уметь измерять расстояния, углы, определять расположение всех осей и точек.
Другими словами, разбивка означает точное перенесение чертежей с плана дома на участок основных осей и линий с закреплением их на месте. Перед тем как приступить к работе, нужно очистить выбранный под застройку участок от старого мусора, растительности и снять на 15-20 см слой плодородного грунта.
Разбивка осей фундамента регламентируется нормативами свод правил СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве»
.
Существует несколько осей фундамента, необходимых для установки опалубки, укладки плит перекрытий нулевого цикла.
Разбивка должна выполняться очень точно и с большой тщательностью. Вероятно это одно из наиболее важных операций, т.к. неточная разбивка может привести к отклонениям в углах дома от прямого угла. Нормативами допускается погрешность в пределах 1 см, поэтому геодезические работы являются ответственным этапом. Ниже приведены нюансы самостоятельного натурного выноса осей в пятне застройки.
Даже если маленькие отклонения незаметны на глаз, однако это скажется при настиле полов. Придется при настиле использовать косые доски. Или при установке перекрытий придется подгонять балки. Если вы приобрели готовые крупномерные детали, дома изготовленные на заводе вы должны быть внимательны вдвойне.
Главные оси или как их еще называют оси основания
Это перпендикулярные линии, в точке пересечения которых будут соприкасаться диагонали будущего дома. Если на практике так получилось, и вы учли основные правила, значит, разбивка произведена правильно. Даже при строительстве небольших объектов для уверенности в прочности здания рекомендуется выполнять разметку. Такие работы проводятся не только для закладки фундамента крупных архитектурных сооружений, но и второстепенных построек, гаража, бани.
Габаритные оси
Это линии обозначения планировочных размеров (в проекте) и конфигурации объекта. Чтобы их определить на местности, требуется найти две точки, указывающие на самую продолжительную продольную ось сооружения. Далее, на бумаге четко и ясно рассчитываются расстояния между осями и привязка к ним фундамента.
К чему приводят ошибки допущенные при разбивке фундамента?
В лучшем случае к ослаблению несущей способности здания, в худшем – обрушению. Если плита перекрытия не помещается на цоколе, ее торцы обрубаются вместе с арматурой, которая дает прочность несущей стене и всему дому. Другой вариант, когда еле-еле плита опирается на стену, образуются просветы из-за отклонения осей – это может стать причиной обрушения конструкции.
Сдвиг осей даёт неправильную нагрузку на фундамент. В итоге получается неравномерная осадка и нарушение гидроизоляции. Чтобы не осложнить себе монтажные работы, построить прочный надежный дом и выполнить разбивку грамотно, нужно быть внимательным и не торопиться в расчетах.
Материалы и инструменты для разбивки фундамента:
Для любого строительства нужны инструменты и стройматериалы. Для разбивки осей фундамента тоже. Давайте разберёмся, какой инструмент нам понадобятся.
Из инструментов нам потребуются: прочная заметная издали синтетическая нить (лучше брать не крученую, а плетёную – продаётся в специальных строительных магазинах) толщиной не менее 1 мм, несмываемый водой маркер. Понадобятся плотницкий инструмент шуруповёрт, водяной уровень, рулетка с возможностью измерения длины не менее самой длинной стены будущего дома плюс 2-3 метра. Если длина очень большая, возьмите ещё одну, пятиметровую. Понадобится измерительная лента – для определения положения дома на участке большого размера. Из специальных инструментов лучше иметь теодолит, нивелир и рейку – но их у частного застройщика может и не быть, и без них можно будет и обойтись.
Если вам нужна разбивка дома, который вы встраиваете между домами по улице можно обойтись веревочным треугольником со сторонами 3, 4 и 5 м. (теорема Пифагора: «Квадрат гипотенузы равен сумме квадратов катетов»). Этого будет вполне достаточно для получения надежного результата, а именно соблюсти прямой угол между осями фундамента.
Как сделать такой веревочный треугольник?
На крепком шпагате через 3, 4 и 5 метров завязываете узлы и продеваете в них гвозди. Потом соединяете первый и последний узел. Между короткими сторонами должен получиться прямой угол.
Следует отметить, что если вы берёте лазерный инструмент для разметки своими руками, например, лазерный теодолит или лазерную рулетку, убедитесь, что они пригодны для работы на открытом воздухе. Иначе вы просто не увидите на ярком солнце чёрточку от лазера. Также понадобятся уровень и отвес.
Из материалов берите небольшие гвозди на 50-70, саморезы на 70, обрезную доску 25х100 в количестве, достаточном для того, чтобы два раза обойти периметр зачищенной площадки строительства, бруски 50х50 для колышков. Можете сразу изготовить колышки и обноску. Они должны быть такой длины, чтобы выступать из земли на высоту, превышающую высоту цоколя плюс 10-15 см, для удобства дальнейшего строительства. В землю их лучше заглубить на полметра – чтобы в процессе строительства они не сместились и не вывалились. О количестве колышков будет сказано далее.
Устройство обноски:
Обноска – это два деревянных столба с прибитой между ними дощечкой. При установке конструкции учитываются размеры углов естественного откоса траншеи, котлована на большом расстоянии от стен. На доску переносятся все размеры и данные, касательно местоположения стен. Это будут ориентиры для точного определения толщины стен опоры дома.
Вертикальные доски обноски имеют стандартную длину от 0,6 м до 1,4 м. В верхней части забиваются гвозди и надевается между ними шнур. Верхняя часть горизонтальных досок выравнивается по уровню. Колья обноски устанавливаются от границ будущих стен не менее чем на 1,5 м. Так при рытье траншее конструкция не будет повреждена. Когда предусмотрено рытье глубокого котлована, обноска будет сплошная. Такой способ помогает поместить опору под дом с высокой аккуратностью.
Сплошная обноска применяется редко из-за ее крупногабаритных размеров и сложности установки. Такая конструкция делается прямолинейной, монтируется строго по всему контуру сооружения параллельно основным осям. Поэтому от нее легко отмерять плановые расстояния. Створная обноска может быть установлена на любых расстояниях и частичными фрагментами.
Самостоятельная разметка будущего фундамента:
Неважно с чего начать, так как весь процесс закладки фундамента сложный и трудоемкий и если вы готовы, то к делу нужно подойти со всей ответственностью и внимательностью. От грамотного выполнения каждого этапа работ зависит не только эстетичный вид дома, но и безопасная, комфортная для жизни человека эксплуатация.
Разбивка фундамента начинается с разметки «красной линии». Это линия фасада здания. Её нужно брать параллельно проезжей части и в соответствии с расстояниями указанными в нормативных документах.
Очень важно: При разметке «красной линии» следует учесть то, что если крыша дома будет выходить за габаритную линию фундамента (а это как правило всегда так и происходит), то расстояние от» красной линии» до вашего дома будет считаться до линии крыши Вашего дома, а не до фундамента, что потом приведет к очень серьезным проблемам при вводе дома в эксплуатацию, то есть расстояние от «красной линии» необходимо измерять по выступающим частям фасада будущего здания, а не по габаритной оси фундамента! А еще лучше найдите градостроительные документы регламентирующие выступы за «красную линию» в регионе где собираетесь строить дом (как правило это относится к балконам, эркерам, козырькам).
Если дом стоит ближе к участку соседа – возьмите за красную линию сторону, параллельную границе участка. Так вы будете уверены, что не строите дом слишком близко к участку соседей. Если же расположение дома на участке не привязано ни к одной из его границ – выбирайте красную линию по своему усмотрению. На обноске отмечаете положение красной линии с двух сторон, забиваете гвоздики на отметках на глубину 1.5-2 см и натягиваете шнур. Для закрепления шнура пользуйтесь тем же узлом, что пользуются каменщики для натягивания причального шнура. 
Он простой и надёжный.
От красной линии откладываете половину толщины стены и натягиваете второй шнур – это первая ось.
От неё при помощи рулетки откладываем положение всех параллельных ей осей. Откладывается от одной отметки, затем – от другой, потом натягивается шнур и делаются отметки маркером на обноске.
Разметка прямого угла для осей, перпендикулярных красной линии. Можно пользоваться теодолитом, если он у вас есть. Если же нет – воспользуйтесь тем же способом, что и древние египтяне. Веревочный треугольник со сторонами 3, 4 и 5 метров является прямоугольным. Используйте его, чтобы отложить прямой угол от красной линии.
От разметки осей на обноске можно натянуть и другие шнуры, показывающие края траншеи, край стены или цоколя.
Разбивка осей фундамента с применением веревочного треугольника?
Сначала определяем сторону фасада. Для этого отмеряем расстояние от красной линии улицы, или провесив фасад относительно соседних домов. Для этого берем вешки и шнур, натягиваем по линии уличного фасада и привязываем к гвоздям, прибитым к кольям. Здесь следует иметь в виду, что колья прибиваются за пределами линий дома. Это делается, для того чтобы не повредить их при выкопке траншей для фундамента.
По этой линии нужно отметить первый угол дома. Получится точка, где вбивается кол. Эта точка будет вершиной нашего веревочного треугольника. Сторона равная 3 м идет вдоль линии фасада. Сторона в 4 м идет вдоль линии идущей внутрь участка и являющейся боковой. По этой стороне также вбиваем кол и натягиваем шпагат. От первой точки отмеряем две стороны дома – уличный и боковой фасады. В результате получаем еще две точки, куда вбиваем колья и натягиваем на них шпагат. Получили три угла четырехугольного плана дома.
Последнюю четвертую точку можно найти с помощью веревочного треугольника, приложив ко второй точке его вершину. Либо с помощью насечек отмерив на шпагате две стороны дома (циркуль помните?).
Как проверить правильно ли вы сделали разбивку осей фундамента?
Проведите диагонали. Они должны быть равны. Следует отметить, что высота кольев также играет роль, если участок неровный. Поэтому их высоты должны быть на одном уровне.
Колья, которые вы забили на углах дома, при земляных работах нужно передвинуть на 2-3 м за пределы дома и забить.
Шнур, натянутый при разбивке можно использовать и для расчета необходимой ширины траншеи для фундамента и размера цоколя. Делается это при помощи отвеса. Внутрь дома от шнура берем 50 см и за пределы 10 см. Только так стены попадут точно на середину фундамента и цоколя. Если вы отсчитаете равное расстояние по обе стороны шнура – стены окажутся за пределами уличного фасада.
Остальные пристройки (крыльцо, терраса, веранда) рассчитываются относительно основного контура дома.
Вот основные работы, которые вы должны произвести для разбивки дома. Хотя в них нет ничего сложного, однако, как было сказано выше расчеты и работы должны проводиться очень тщательно, все размеры должны соблюдаться четко до 1 см.
Важно проверить, правильно ли построен прямоугольник. Для этого он повторно измеряется рулеткой, если угол их расположения равняется 90°, то все сделано верно. Диагонали (основные оси) должны равняться друг другу.
Не стоит делать затянутых перерывов в разбивке осей, особенно на подвижных пучинистых почвах. Если они начнут съезжать, то все замеры собьются, и придется заново проводить разбивку.
Важно помнить, что обноска выполняет основную роль в закладке прочного фундамента. Главное ее назначение – обозначение и выдержка нулевой отметки сооружения на протяжении всего срока строительства опоры под дом и перекрытий первого этажа. Имеющиеся уклоны на участке выравниваются тотально или в виде террас.
Разбивка криволинейного фундамента:
Разбивка криволинейного основания начинается с выноса основной оси. Далее, устанавливается центр кривизны и вбивается на это место металлический колышек. Из этого центра будут выставляться очертания уступа и верх неровного места опоры, стен, цоколя. После разметки необходимо все еще раз проверить.
Разметка под фундамент, как и сама траншея, заготовленная под его закладку, должна быть защищена от воздействия погодных условий. Поэтому используются лески и металлические колья из толстой арматуры, забиваются они не менее чем на 40 см в глубину. Чтобы вода не попала в траншею или котлован, делают устройство, отводящее жидкость.
Посмотрите видеоролики на тему разбивки фундамента, что бы уяснить непонятные моменты:
В частном строительстве при желании можно сделать правильную планировку закладки своими руками, чего не терпит разбивка осей фундаментов различных сооружений, архитектурных, промышленных, общественных, сложных технологических объектов. Если при разбивке Вы нарушите правила переноса чертежей на местность, то последствий ждать можно только плачевных. В будущем Ваши здания становятся опасными для эксплуатации, потому как скошенные оси повлекут за собой проблемы в укладке кровли и перекрытий. Спустя время объект начнет деформироваться, трескаться и разрушаться.
